Общество с ограниченной ответственностью “РЕГЛАМЕНТ” предоставляет полный спектр услуг  организациям и частным лицам по согласованию переустройства (перепланировки) жилых и нежилых помещений.

Компания «Регламент» предлагает весь спектр услуг по разработке, согласованию и проведению перепланировки квартир и нежилых помещений. Также мы окажем помощь в узаконивание и согласование уже проведенных изменений в планировке помещения.

Компания «Регламент» предлагает весь спектр услуг по разработке, согласованию и проведению перепланировки квартир и производственных помещений. Также мы окажем помощь в регистрации уже проведенных изменений в планировке.

Переустройство помещения

Если вы планируете переустройство, т.е. изменение исходного плана помещений (объединение, перемещение, расширение жилых и нежилых площадей), вы можете расширить и объединить санузел, совместить кухню с коридором либо жилой комнатой, также увеличить площадь жилой комнаты за счет встроенных шкафов, коридора и т.п. Все изменения от изначального плана БТИ должны быть согласованы. Для того, чтобы внести все изменения планировки квартиры в техпаспорт, вам необходимо заказать проект перепланировки и техническое заключение, где будут указаны запланированные изменения в планировке квартиры. Проектная документация утверждается в жилищной инспекции. При качественном оформлении проектной документации и соблюдении строительных норм в запланированных изменениях планировки, процедура оформления разрешения на переустройство занимает 2-3 месяца (для жилого и нежилого помещения соответственно).

Запроектированная перепланировка

Работа по подготовке и согласованию проектной документации на перепланировку включает следующие этапы:
1. Проверка всех имеющихся документов на предмет возможности перепланировки в помещении;
2. Обследование и обмер помещения;
3. Составление технического заключения;
4. Составление строительного плана помещения;
5. Разработка проекта перепланировки;
6. Подготовка исходно-разрешительной документации на проведение перепланировки;
7. Получение разрешения на проведение ремонтно-строительных работ в Мосжилинспекции;
8. Оформление акта о завершённом переустройстве помещения;
9. Внесение изменений в базу данных БТИ;
10. Получение технического паспорта БТИ;
11. Получение технического плана БТИ;
12. Внесение изменений в кадастровый паспорт;
13. Оформление нового свидетельства в ЕГРП.

Легализация произведенной перепланировки

Актуальной проблемой квартировладельца может стать ремонт с перепланировкой, совершенный без разрешения. Согласовать выполненную перепланировку можно и нужно. Следует помнить, что квартиру с несогласованной планировкой нельзя продать, подарить, передать по наследству, оформить ипотеку, обменять, передать в залог банку или приватизировать, а в случае, если перепланировка нарушает строительные нормы РФ, владелец может лишиться прав на нее в ходе судебного иска. Говоря простым языком остаться без квартиры. Как минимум, суд постановляет вернуть исходную законную планировку и облагает владельца штрафом: физические лица от 2000 до 5000 рублей, юридические лица от 250000 до 350000 рублей если перепланировка не была своевременно согласована. На оформление перепланировки требуется много сил, терпения и свободного времени. Тем не менее, согласование перепланировки можно гораздо ускорить. Обратитесь в ООО «Регламент».